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GUAIMACA | 330 MANZANAS

Código. 4719366

Detalles del inmueble :

  • País: Honduras
  • Estado / Departamento: Francisco Morazán
  • Ciudad: Tegucigalpa
  • Zona: Guaimaca
  • Código: 4719366
  • Estado: Usado
  • Tipo de inmueble: Terreno
  • Tipo de negocio: Venta | REVENTA / ACTIVOS

Características interna :

  • Cocina equipada
  • Comedor auxiliar
  • Depósito
  • Despensa

Características externas :

  • Área Social
  • Barbacoa / Parrilla / Quincho
  • Bosque nativos
  • Piscina

Descripción Adicional :

 330 MANZANAS | GUIAMACA | FRANCISCO MORAZAN 

IDEAL PARA AGRICULTURA | GANADERIA | INDUSTRIAL | URBANIZACION

• Área agrícola actual. 30.75 mz. • Área de casas. 2.72 mz. • Franja escénica orilla de calle. 5.84 mz. • Lagunas y humedales. 1.94 mz. • Matorrales. 18.66 mz. • Bosque de pino maduro/ potencial agrícola. 120.44 mz. • Bosque de protección. 15.49 mz. • Bosque pino medio. 57.00 mz. • Sabanas. 27.18 mz

SISTEMA DE RIEGO • La propiedad cuenta con un sistema de riego en un área de 30 manzanas aproximadamente, este sistema se puede utilizar de dos formas, una de la forma es de gravedad y la otra impulsado por bombeo. El sistema está compuesto por un pozo artificial con una profundidad de 120 pies desde el nivel friático y con una tubería de salida de 1 1/ 2 " impulsada por una bomba eléctrica de sumersión, cuenta con su propio transformador de energía y su caseta de control, a una distancia de 300 metros del tanque. Cuenta con un tanque de almacenamiento con capacidad para 750,00 galones, ubicado estratégicamente en la parte más alta cercana al área de cultivo. Además la distribución cuenta con cajas de control de válvulas con una red de tubería de 8” de entrada y una salida de 4”, la distancia entre caja y caja es de 15 metros. • • La otra forma de llenado del tanque es de las lagunas naturales existentes en la propiedad ya que están ubicadas a una distancia de 500 metros lineales, esta forma puede ser impulsada con una bomba eléctrica pues cuenta con esta facilidad o con una bomba de combustible.

• La propiedad está rodeada por dos micro cuencas pequeñas, una ubicada en la parte norte (Quebrada de Lologuara) y la otra en la parte sur (Quebrada del Barniz). Además a lo interno de la propiedad se cuenta con tres pequeñas lagunas naturales y un pequeño humedal los cuales se han visto afectados por la sequia que actualmente se vive y es necesario proteger para evitar su desaparición

DESTALLE DE INFRASTRUCTURA; Casa Principal de la propiedad. Lps. 1, 932,000.00,  2 Apartamentos Independientes. “ 462,000.00 3 Área de Cocina. “ 105,000.00 4 Área para Barbacoa. “ 612,000.00 5 Área de la piscina. “ 644,800.00 6 Baños para la piscina. “ 201,600.00 7 Cerco Perimetral de la casa. “ 1,333,000.00 8 Parqueo Externo de la casa principal. “ 127,500.00 9 Parqueo techado frente casa principal. “ 41,625.00 10 Bodega pegada al parqueo. “ 168,000.00 11 Bodega pequeña atrás del parqueo. “ 75,600.00 12 Casa de habitación Nº. 2 “ 3, 175,200.00 13 Cerco Perimetral de la casa Nº. 2. “ 129,200.00 14 Bodega pequeña atrás del parqueo. “ 100,800.00 15 Parqueo techado casa Nº.2 “ 66,600.00 16 Bodega Grande. “ 2, 400,000.00 17 Patio para secar granos. “ 178,500.00 18 Parqueo techado para maquinaria agrícola. “ 153,000.00 19 Galpones para gallinas ponedoras. “ 931,000.00 20 Cuadra para caballos. “ 2, 956,800.00 21 Establo para animales. “ 432,000.00 22 Cerco perimetral de la propiedad. “ 1, 514,400.00 23 Bodega pequeña en la segunda entrada. “ 210,000.00 24 Calles internas dentro de la propiedad. “ 21,274.00 25 Tendido Eléctrico privado dentro de la propiedad. “ 587,250.00 26 Sistema de Riego Instalado para 30 Mz. “ 1, 700,000.00 Total de Inversión en Infraestructura Instalada. Lps. 21,259,149.00


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